Best Eco Beds paie votre loyer chaque mois
Engagée pour la préservation de l’environnement et le soutien à l’économie locale, notre entreprise collabore étroitement avec des artisans et des entreprises de la région pour mettre en valeur notre terroir et ses richesses.
Louez en toute tranquillité
Best Eco Beds
paie votre loyer sur 13 mois
Quand le montant du loyer correspond aux prix du marché, nous offrons un 13e mois. Ce supplément mensuel augmente votre rentabilité et peut potentiellement vous permettre d’actionner le levier des prêts immobiliers plus rapidement. Vous n’aurez plus besoin de calculer la rentabilité sur 11 mois, car avec Best Eco Beds comme locataire, votre banquier pourra prendre en compte 12 mois de loyers, grâce au 13e mois.
C’est un partenariat 100 % gagnant-gagnant : en contribuant à notre croissance, vous stimulez la vôtre. Qui sait, peut-être que nous envisagerons même de sous-louer le logement que vous achèterez par la suite.
Vos avantages
Dans notre contrat de bail, nous vous offrons une garantie exceptionnelle : en cas de sommation de paiement infructueuse constatée par un huissier extrajudiciaire (privé), vous avez le droit de mettre fin à notre contrat de location, évitant ainsi des années de procédures et les trêves hivernales.
En tant que véritable société, nous avons une responsabilité financière, que vous pouvez réclamer en cas de loyer impayé.
Naturellement, compte tenu des efforts d’investissement nécessaires pour mettre une propriété sur le marché de la courte durée ainsi que des moyens financiers mis en place pour aménager votre bien, notre priorité est de collaborer étroitement avec vous afin de maintenir notre statut de locataire sur la durée.
Nous avons encore plus d’intérêts que le propriétaire lui-même à l’entretien du logement ! En effet, nos locataires de passage n’ont généralement pas le temps de personnaliser l’espace comme le feraient des locataires à long terme. C’est pourquoi nous prenons en charge cette tâche pour eux. De plus, Best Eco Beds s’engage à maintenir des normes de standing élevées, nous permettant ainsi de choisir méticuleusement nos clients. Par conséquent, la moindre imperfection, le moindre équipement défectueux nous oblige à intervenir rapidement, notamment à l’ère des avis clients en ligne !
Après une sélection méticuleuse de nos clients, nous procédons à la vérification de leur identité, à la signature de notre contrat et de notre règlement intérieur, qui inclut des politiques strictes : SANS FUMEUR ET SANS ANIMAUX. Nous encaissons le montant de la location ainsi que la caution, ainsi le bien est protégé tout au long de la location.
De plus, en tant qu’entreprise, nous sommes couverts par une assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP), mais ce n’est pas tout : nous collaborons avec un cabinet d’experts en assurances spécialisés dans notre secteur d’activité, ayant déjà assuré des centaines de confrères et consœurs.
LE TÉMOIGNAGE DE MANON ET LOIC
Manon et Loïc paient leurs voyages grâce à leurs investissements immobiliers
La passion de Manon et Loïc : les voyages.
Ils peuvent compter sur un loyer versé automatiquement tous les 05 du mois pour financer leurs multiples escapades.
Plus besoin de s’occuper de la recherche de locataires, d’assurer la maintenance du bien ou de gérer les vacances locatives.
Best Eco Beds s’occupe de tout !
Les étapes
Un process simple 100% gagnant-gagnant
pRISE DE RENDEZ-VOUS
Première rencontre et présentation de notre solution de sous-location
Visite du logement
Nous organisons une visite de votre logement pour déterminer son potentiel
signature du bail
Après l'état des lieux, signature d'un bail pour que nous devenions vos locataires
AMEUBLEMENT & DÉCORATION
Notre équipe intervient pour meubler et décorer votre logement
Recherche des résidents
Mise sur le marché de votre logement et sélection stricte des futurs locataires
NETTOYAGEs PROFESSIONNELS
Notre équipe professionnelle se charge de l'entretien de votre logement
100 % satisfait
Nous nous occupons de toutes les démarches et vous garantissons un loyer sans retard
01
INSPECTION
détaillée
Avant toute chose, nous procédons à la réalisation d’un plan 2D détaillé, mesurant chaque centimètre carré de votre propriété. Ensuite, nous capturons des photos et des vidéos de la propriété, formant ainsi une base de travail pour notre décoratrice d’intérieur. Cette dernière peut alors élaborer des plans 3D d’aménagement que nous partagerons avec vous pour discussion…
02
AMEUBLEMENT DE QUALITÉ
Selon nos accords, nous procéderons à la décoration de votre bien en utilisant des couleurs tendance, des textures, et des papiers peints au design élégant et faciles à retirer. Cette étape vise à transformer votre propriété en un bijou du design, un refuge accueillant, un cocon douillet. À ce stade, non seulement la valeur de votre bien s’accroît, mais bien davantage…
03
amélioration continue
Dans le but de toujours mieux servir notre clientèle et de préserver l’intégrité de votre bien au fil du temps, nous avons mis en œuvre une démarche d’amélioration continue. Cela nous permet de maintenir la qualité de nos locations. À long terme, c’est un bénéfice pour tous : vous, nous et nos locataires !
FAQ
Vous avez des questions ? Nous y répondons
Tout est GRATUIT pour vous ! Nos consultations, notre expertise, ainsi que nos projets de décoration sont à notre charge ! Néanmoins, les travaux d’amélioration durables, tels que l’installation de climatisation(s), le remplacement des revêtements de sol ou la rénovation de la cuisine, sont à votre charge. Cependant, nous sommes en mesure de vous proposer un arrangement pour avancer ces frais et les déduire du montant du loyer, sous certaines conditions.
Nous établissons un virement automatique chaque 5 du mois. Vous avez ainsi la garantie d’un paiement de loyer ponctuel. Si vous remplissez les conditions pour le 13e mois, nous effectuerons chaque mois un versement correspondant à 1/12 de ce montant.
Non, le 13e mois est réservé aux propriétaires dont le montant du loyer correspond aux prix du marché. Nous connaissons les prix de chaque secteur au m2, et ne proposons pas le 13e mois au propriétaires qui se le sont déjà inclu.
En cas de dégâts, nous prélevons le montant nécessaire sur la caution que nous avons initialement encaissée. Pour des dommages plus importants, nous contacterons directement notre assurance spécialisée qui couvrira le reste du montant non pris en charge. Bien entendu, nous gérons l’ensemble du processus, depuis le choix des professionnels jusqu’au règlement des prestations, le tout entièrement pris en charge par notre entreprise et nos assurances. Notre engagement est de restituer votre propriété dans un état égal, voire meilleur, qu’au début de la location.
Nous proposons des services de conciergerie personnalisés sur demande, bien que nous n’en fassions pas de publicité explicite.
Notre contrat de location non commerciale établit une durée minimale convenue préalablement ensemble. Une fois cette période écoulée, la résiliation du contrat est simple et requiert uniquement l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception, avec un préavis de trois mois. Ce délai de préavis ne peut être réduit en raison des réservations déjà effectuées. En dehors de ces délais, vous êtes libre de résilier le contrat au moment de votre choix.
Notre contrat de location s’adapte parfaitement à diverses situations, que vous possédiez un bien meublé ou non. Tout comme les baux de 89, nous offrons une solution adaptée. Nos clients propriétaires partout en France apprécient notre flexibilité. Soyez assuré que notre contrat n’entraînera aucune perturbation de vos plans.
Il est vrai que la sous-location professionnelle peut être restreinte sous certains contrats de location. Par exemple, pour les baux de 89, la sous-location sous l’accord du propriétaire est autorisée, mais elle est plafonnée au montant du loyer. Cependant, étant donné que Best Eco Beds ne travaille ni avec des baux de 89, ni avec des baux commerciaux, notre activité de sous-location est entièrement légale et encadrée par la loi. Notre bail, rédigé par un avocat qui est lui-même investisseur immobilier, garantit la conformité de notre démarche.
Dès la signature du contrat, nous exprimons notre gratitude de manière financière, à l’instar de tout apporteur d’affaires. Nous vous invitons à nous soumettre une facture avec le montant convenu, que nous réglerons dès réception.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout besoin de précision.